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Venta Rancho San Luis Potosi Charcas 672 Hectareas

Propiedades > Ranchos y Predios rusticos

Charcas, San Luis Potosi . Se ubica a 191 km al norte de la ciudad de San Luis Potosí. El pueblo es minero, de su mina, ubicada a unos quince minutos del centro del pueblo, se extrae zinc. Esta población se encuentra comunicada por la carretera federal 63, que va de San Luis Potosí a Matehuala, y por la vía del Ferrocarril Nacional que va a Nuevo Laredo. El poblado se fundó en el año de 1572 por conquistadores españoles, posiblemente el 8 de septiembre, ya que en este día se celebra el nacimiento de la Virgen María. En 1811,en su huida hacia Estados Unidos, Miguel Hidalgo paso por el poblado.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD


Tipo de Inmueble	Rancho con producción dedicada a la caprinocultura
Ubicación	Charcas
Estado	San Luis Potosi
Municipio	Charcas
Régimen de Propiedad	Propiedad Privada
Superficie Total del Predio	672-31-13 Hectáreas
Altitud del Predio	2,010 msnm
Valor de Venta	$4,500,000.00 MXN

CARACTERISTICAS EDAFOLOGICAS


Uso actual del suelo	agostadero natural y campo abierto propio para la explotación de ganadería extensiva. Actualmente se usa el libre pastoreo y criadero de ganado caprino.
Textura	Los suelos que ocupan la mayor parte de¡ municipio son los xerosoles, propios de las zonas áridas y semíáddas; son de color claro, de textura media y tienen un bajo contenido de materia orgánica. En las bajadas los xerosoles cálcicos y hápiicos cubren una extensión considerable, pero tienen un desarrollo moderado y son de origen coluvial - aluvial; se encuentran asociados con suelos oscuros mas profundos como los vertisoles pálicos y crómicos, castañozems y feozems hápiicos. Hay también litosoles en las sierras y lomerlos, de origen residual y se encuentran asociados a rendzinas, regosoles calcáñeos, feozems háplicos y luvisolos.
Clima	En la mayor parte del municipio predomina el seco templado, al sur seco semi cálido y al este semi seco templado.

CARACTERISTICAS HIDROLOGICAS


Fuente de Abastecimiento de Agua	Existen en la propiedad 4 bordos de captación de agua estratégicamente localizados en la propiedad. Al pie de los bordos de mayor tamaño, se encuentran dos ollas de agua cubiertas con una membrana de plástico para evitar su filtración al subsuelo con una capacidad de: 279 m3 de agua por olla.
Método de riego	de temporal y por inducción de los bordos
Hidrografía en la zona	Tiene pocos lugares de escurrimientos superficiales. Existen arroyos intermitentes que en épocas de lluvias arrastran gran cantidad de guijarros y arenas; los principales ríos son: San Pedro, Laguna los Codornices, Los Mireles y Las Cuevas.

CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS AUXILIARES


Construcciones auxiliares	Cuenta con un Casco de Hacienda con un gran patio en medio y cuartos a su alrededor. La Casa es 100% ecológica, utilizando luz solar y recuperando el agua de lluvia de un algibe (depòsito).

FLORA Y FAUNA


Vegetación: Especies y Variedades Establecidas en la zona	La vegetación se define en el área del municipio por las siguientes especies: gobernadora, mezquite, huizache, hojasén, granjeno y nopaleras. matorral desértico micrófilo inerme y espinoso, de los que sobresalen especies como gobernadora, hojasén, mezquites, nopales, huizaches, lechuguilla, espadín y sotol y el matorral submontano cuyos elementos mas comunes son granjeno, garambullo y barreta o palo blanco.
Fauna en la zona	La fauna se caracteriza por las especies dominantes como: liebre, aves silvestres, víboras, venados, conejo, codorniz, paloma blanca, coyote y liebre., gato montes, tigrillo y arácnidos.
UMA - Unidad de Manejo Animal	Registrada: Aprovechamiento Cinegético (En Pro de la Cacería Deportiva responsable), Conservación, Ecoturismo.
Uso ideal para	Para poder utilizarse como Rancho cinegético en época de cazería: Venado, Conejo, Codorniz, Paloma Blanca, Coyote y Liebre. La ubicación de ésta propiedad es muy atractiva por su cercanía con la ciudad de León, Gto.

GANADO BOVINO PRODUCTOR DE CARNE


Certificación del Coeficiente de Agostadero (S.A.G. y D.R.)	no proporcionado
Prácticas de Manejo de Pastizal	No se observa ninguna, tales como chaponeo, aplicación de herbicidas, fertilización,establecimiento de aguajes, etc.
Distribución de Aguajes Naturales y Artificiales y capacidad de Almacenamiento	4 estratégicamente distribuidos en la propiedad.
Orografía y Peligrocidad	Lomerio y cerril
Tipo de Cercas	El Rancho se encuentra cercado en su mayor parte con alambre de púas, postes de mezquite y fierro a excepción de la Sierra Alta.
Capacidad de cargas en unidades animal (U.A.)	Cuenta con más de 600 cabras nubias, siendo el pricipal negocio la venta de pie de cría de ganado comercial y ganado de registro, al igual que a la venta de queso y cabrito.
Descripción de los Corrales de Manejo (De Espera y de Trabajo) y Dimensiones	Corral de cerca de 50 Hectáreas (50,000 m2), cercado con malla venadera, en el cuál se encuentran venados de raza: Sicka. y 4000m2 para corrales de manejo de ganado.

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