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Se vende: 585-00-00 Hectáreas- San Sebastian del Oeste, Jal.

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San Sebastian Del Oeste, Jal. En la época colonial esta región fue llamada Real de San Sebastián, denominación que tuvo hasta principios del Siglo XIX. A mediados del siglo decimonónico ya era conocido como San Sebastián. En 1983 adquirió su actual denominación. El municipio de San Sebastián del Oeste se localiza al oeste del Estado, en las coordenadas 20°39’45’’ a los 21°02’30’’ de latitud norte y de los 104°35’00’’ a los 104°51’00’’ de longitud oeste, a una altura de 1,480 metros sobre el nivel del mar. Limita al norte con el estado de Nayarit; al sur, Mascota; al este, Guachinango y Mascota; y al oeste, Puerto Vallarta. La riqueza natural con que cuenta el municipio está representada por 76,650 hectáreas de bosque donde predominan especies de pino, encino, roble, parota, fresno y pochote, principalmente. Sus recursos minerales son yacimientos de oro, plata, cobre, zinc y plomo.

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DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD EN VENTA


Tipo de Inmueble	Terreno Rústico
Ubicación	San Sebastián del Oeste, Jal.
Estado	Jalisco
Municipio	Milpillas de Arriba
Régimen de Propiedad	Propiedad Privada
Superficie Total del Predio	585-00-00 Hectáreas
Vías de Comunicación	Por la nueva carretera 70 Puerto Vallarta - Guadalajara. San Sebastián se encuentra a 60 Km de Puerto Vallarta y Mascota a 98 Km.

CARACTERISTICAS EDAFOLOGICAS


Uso actual del suelo	Turístico - Agrícola. No obstante que el municipio es minero, la mayor parte del suelo tiene un uso forestal y pecuario
Textura	Los suelos dominantes corresponden al tipo del Feozem háplico, Vertisol crómico y Cambisol eútrico; y como suelos asociados se encuentran el Andosol crómico y Fluvisol eútrico.
Profundidad	no proporcionado
Profundiddad del manto Freático	no proporcionado
Pedregocidad	no proporcionado
Topografía y Configuración	468 Hectáreas están distribuidas en áreas cerriles y 87 Hectáreas corresponden al área cercana a servicios. Cuenta con muy pocas zonas planas, que abarcan el 3% del municipio, con alturas de 1450 a 1550 metros; las zonas semiplanas abarcan el 4% del municipio, con alturas de 1550 a 1650 metros; y las zonas accidentadas abarcan el 93% del municipio, con alturas de 1650 a 1950 metros.
Pendiente	zonas cerriles
Permeabilidad y Drenaje	Bueno y Regular
Salinidad y Erosión	no proporcionado

CARACTERISTICAS HIDROLOGICAS


Fuente de Abastecimiento de Agua	Existen en la propiedad un río, así como cascada de temporal. Sus recursos hidrológicos son proporcionados por los ríos Ameca y Los Reyes; así como por los arroyos Las Casillas, San Sebastián, Santiago, Arrayanes, Las Juntas, Jalapillo, El Murciélago, La Cuadrilla, El Molino y Los Plátanos. Cuenta también con la presa La Paloma.
Tipo de Riego	Temporal
Especificaciones del Pozo	n/a
Profundidad de Perforación	n/a
Diámetro de Perforación	n/a
Diámetro de Tubería de Ademe	n/a
Verticalidad del Pozo	n/a
Gasto Hidráulico	n/a
Obras Complementarias	n/a
Método de riego	n/a
Bordos Receptores de Agua	no proporcionado
Represas	n/a
Observaciones	n/a

CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS AUXILIARES


Báscula	n/a
Prensa	n/a
Puertas Cortadoras	n/a
Baño de Inmersión	n/a
Baño de Aspersión	n/a
Manga de Embarque	n/a
Manga de Trabajo	n/a
Áreas de almacenamiento de Insumos	n/a
Comederos	n/a
Bebederos	rústicos / naturales
Puertas Guardaganado	n/a
Áreas de Sombras y Montículos de Descanso	áreas naturales aprovechadas por el Propietario.
Construcciónes Habitacionales	Casa Habitación con una área construida de 350m2 con estado de conservación: bueno a regular.

AREAS AGRICOLAS


Superficie Cultivable	no proporcionado
Superficie Cultivada	no proporcionado
Descripción General de los Cultivos	n/a
Densidad de Siembra	n/a
Estado actual de los Cultivos	n/a
Nivel de Tecnificación de los cultivos	n/a
Clima	Al oeste del municipio predomina clima húmedo con invierno y primavera secos, y cálido sin cambio térmico invernal bien definido; al este se clasifica como húmedo con invierno y primavera secos, y semicálido sin estación invernal definida. La temperatura media anual es de 18.7 ° C., y tiene una precipitación media anual de 1441.6 milímetros con régimen de lluvias en los meses de junio a octubre. Los vientos dominantes son de dirección este. El promedio de días con heladas al año es de 15.

AREAS FRUTICOLAS


Superficie Establecida	70 Hectáreas
Especies y Variedades Establecidas	Se toman 40 Hectáreas aprox. de agave sembrado y 30 hectáreas de diversos árboles frutales
No. de Árboles por Hectárea	no proporcionado
Edades aproximadas de los Árboles	no proporcionado
Sistema de Plantación y configuración de Huerta	n/a
Áreas de Viveros	n/a
Descripción de construcciones auxiliares y mejoras territoriales	n/a
Nivel de Tecnificación	n/a

GANADO BOVINO PRODUCTOR DE CARNE


Certificación del Coeficiente de Agostadero (S.A.G. y D.R.)	no proporcionado
Prácticas de Manejo de Pastizal	no proporcionado
Distribución de Aguajes Naturales y Artificiales y capacidad de Almacenamiento	no proporcionado
Orografía y Peligrocidad	lomerio y en las partes altas cerril. Ninguna
Tipo de Cercas	El Perímetro de la propiedad se encuentra en la parte baja circulado con cerco de tipo ganadero, su construcción es con postes de madera y alambre.
Capacidad de cargas en unidades animal (U.A.)	no proporcionado
Descripción de los Potreros y Dimensiones	no proporcionado
Descripción de los Corrales de Manejo (De Espera y de Trabajo) y Dimensiones	n/a

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