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Se vende: 5,500-00-00 Hectáreas- San Diego de La Unión, Gto.

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San Diego de La Unión, Gto. La ciudad de San Diego de la Unión, cabecera municipal, está situada a los 101° 03´ longitud oeste del Meridiano de Greenwich y a los 21° 18´ latitud norte. La altura sobre el nivel del mar es de 2,070 metros. Limita al norte con el Estado de San Luis Potosí; al este con el Municipio de San Luis de la Paz, Guanajuato y de Dolores Hidalgo, Guanajuato; y al oeste con el Municipio de San Felipe, Guanajuato. El área del territorio municipal comprende 990.17 kilómetros cuadrados, equivalentes al 3.26% de la superficie total del estado. El municipio está integrado por 137 localidades.

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DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD EN VENTA


Tipo de Inmueble	Terreno Rústico
Ubicación	San Diego de La Unión
Estado	Guanajuato
Municipio	San Diego de La Unión
Régimen de Propiedad	Propiedad Privada (Sucesión Testamentaria)
Superficie Total del Predio	5,500-00-00 Hectáreas

CARACTERISTICAS EDAFOLOGICAS


Uso actual del suelo	agostadero cerril, propio para la explotación de ganadería extensiva a libre pastoreo.
Textura	El municipio tiene un suelo de estructura blocosa a granular, consistencia de firme a muy firme, con textura de franco arenoso a arcilloso, pH de 6.4 a 7.5, y origen de inchu coluvial a aluvial.
Profundidad	no proporcionado
Profundiddad del manto Freático	no proporcionado
Orografía	En la parte norte del municipio se localiza una región montañosa conocida como sierra del Cubo, cuyas elevaciones más notables son los cerros del Pinalillo, Piletas, La Ventana, El Frasco, El Macho, San Pedro, Los Lobos, Cerro Gordo y las mesas de El Soyate, El Roble y El Colorado. Asi también se encuentra una peña llamada "Peña Alta", cuya vista es impresionante. La altura media de estas elevaciones se calcula en 2,200 metros sobre el nivel del mar.
Topografía y Configuración	casi en su totalidad es cerril en ocasiones presenta zonas en lomerio y zonas pronunciadas con cañadas naturales
Pendiente	no proporcionado
Permeabilidad y Drenaje	Bueno y Regular
Salinidad y Erosión	no proporcionado

CARACTERISTICAS HIDROLOGICAS


Fuente de Abastecimiento de Agua	Existen en la propiedad 16 tanques de almacenamiento para abrevaderos. El predio colinda con dos presas, de la cual una de ellas es propia.
Tipo de Riego	Todos los escurrimientos hídricos son de tipo estacional, se programa aprovechar este potencial de escurrimiento con la finalidad de incrementar cosecha de agua y así aumentar la densidad de aguajes.
Hidrografía	Las corrientes principales son el río San Diego; los arroyos La Tijera, El Pinalillo y Los Venados, que descienden uniéndose para formar el arroyo Bronco, cuyas aguas se vierten en las presas de La Boquilla, Belén, Rancho Viejo y San José.
Especificaciones del Pozo	n/a
Profundidad de Perforación	n/a
Diámetro de Perforación	n/a
Diámetro de Tubería de Ademe	n/a
Verticalidad del Pozo	n/a
Gasto Hidráulico	n/a
Obras Complementarias	n/a
Método de riego	De temporal
Bordos Receptores de Agua	16 bordos
Presas	2 dos
Observaciones

AREAS FRUTICOLAS


Superficie Establecida	De la superficie total: 2,540-00-00 hectáreas son de agostadero con bosque piñonero, árbol de encino y pastizal. Las restantes: 2,960-00-00 hectáreas, también son de agostadero cuentan con diferentes tipos de vegetación.
Especies y Variedades Establecidas	vegetación como encino, huizache, engorda cabra, nopal, maguey mezcalero, pasto navajita azul.
No. de Árboles por Hectárea	n/a
Edades aproximadas de los Árboles	no proporcionado
Sistema de Plantación y configuración de Huerta	n/a
Áreas de Viveros	n/a
Descripción de construcciones auxiliares y mejoras territoriales	n/a
Nivel de Tecnificación	n/a

GANADO BOVINO PRODUCTOR DE CARNE


Certificación del Coeficiente de Agostadero (S.A.G. y D.R.)	no proporcionado
Prácticas de Manejo de Pastizal	no proporcionado
Distribución de Aguajes Naturales y Artificiales y capacidad de Almacenamiento	4 Bordos y proyecto de más aguajes en proceso
Orografía y Peligrocidad	lomerio y en las partes altas cerril. Ninguna
Tipo de Cercas	Aproximadamente 134,000 metros lineales de cercas de piedra para la división de los potreros existentes en la propiedad. La cerca tiene las siguientes medidas: (1.50 m. de base, y 1.75 m de altura, con una corona de 0.50 metros.
Capacidad de cargas en unidades animal (U.A.)	no proporcionado
Descripción de los Potreros y Dimensiones	La propiedad cuenta con 34 potreros circulados en aproximadamente 134,000 metros lineales de cerca de piedra; 1.50 m. de base, 1.75 de altura y una corona de 0.50 m.
Descripción de los Corrales de Manejo (De Espera y de Trabajo) y Dimensiones	no proporcionado

CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS AUXILIARES


Báscula	n/a
Prensa	n/a
Puertas Cortadoras	n/a
Baño de Inmersión	n/a
Baño de Aspersión	n/a
Manga de Embarque	n/a
Manga de Trabajo	n/a
Áreas de almacenamiento de Insumos	n/a
Comederos	rústicos
Bebederos	rústicos / naturales
Puertas Guardaganado	n/a
Áreas de Sombras y Montículos de Descanso	áreas naturales aprovechadas por el Propietario.

AREAS AGRICOLAS


Superficie Cultivable	no proporcionado
Superficie Cultivada	no proporcionado
Descripción General de los Cultivos	n/a
Densidad de Siembra	n/a
Estado actual de los Cultivos	n/a
Nivel de Tecnificación de los cultivos	n/a
Clima	El municipio tiene un clima semiseco templado, con una temperatura media anual de 18°C, una mínima de 2.5°C y una máxima de 35°C. La precipitación pluvial promedio anual es de 500 milímetros.

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