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Se vende: 5140-00-00 Hectáreas- Mpio. de Mazapil, Zacatecas.

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Mazapil, Zac. - El Municipio de Mazapil (náhuatl: mazatlpilli, 'venado pequeño' ) Es uno de los 58 municipios del estado de Zacatecas, México. Esta ubicado en el norte del estado y cubre el 36% del territorio del estado. Es el municipio más grande del estado y el décimo tercer municipio más grande de la republica mexicana. La superficie es cinco veces más grande que el estado de Aguascalientes.La cabecera municipal se encuentra en la localidad de mismo nombre, Mazapil.

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DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD EN VENTA


Tipo de Inmueble	Terreno Rústico
Ubicación	Zona Norte de Mazapil, Zacatecas
Estado	Zacatecas
Municipio	Mazapil
Régimen de Propiedad	Propiedad Privada
Superficie Total del Predio	5140-00-00 Hectáreas
Vías de Comunicación	Se accesa a la propiedad tomando la carretera que va de Zacatecas a Saltillo, tomando un camino de terracería sobre la parte Oeste a 9km de la localidad Ignacio Allende.
Valor de Venta	$7,500,000.00 MXN
Permiso para rancho cinegético UMA Registrada

CARACTERISTICAS EDAFOLOGICAS


Uso actual del suelo	agostadero natural, propio para la explotación de ganadería extensiva a libre pastoreo.
UMA (Unidad de Manejo Animal)	El uso de suelo en la UMA es pecuario con muy poca carga animal, hace unos 3 años se saco el ganado.
Textura	arcillosa
Profundidad	no proporcionado
Profundidad del manto Freático	no proporcionado
Pedregocidad	del 20%
Topografía y Configuración	De plano a lomerío accidentado y en ocasiones pronunciado en cañadas naturales y cerriles
Pendiente	no proporcionado
Permeabilidad y Drenaje	Bueno y Regular
Salinidad y Erosión	no proporcionado
Finalidad de la UMA	Aprovechamiento Cinegético (Cacería Deportiva), Conservación, Ecoturismo.

CARACTERISTICAS HIDROLOGICAS


Fuente de Abastecimiento de Agua	Existen en la propiedad 8 bordos, de éstos, dos pueden ser permanentes en años con lluvia regular. Los otros 6 bordos son estacionales.
Tipo de Riego	Todos los escurrimientos hídricos son de tipo estacional, drenan sus aguas de la parte norte hacia el sur, se programa aprovechar este potencial de escurrimiento con la finalidad de incrementar cosecha de agua y así aumentar la densidad de aguajes.
Especificaciones del Pozo	n/a
Profundidad de Perforación	n/a
Diámetro de Perforación	n/a
Diámetro de Tubería de Ademe	n/a
Verticalidad del Pozo	n/a
Gasto Hidráulico	n/a
Obras Complementarias	n/a
Método de riego	De temporal
Bordos Receptores de Agua	2 permanentes y 6 estacionales
Represas	n/a
Observaciones	n/a

AREAS FRUTICOLAS


Superficie Establecida	n/a
Especies y Variedades Establecidas	Estrato Arbóreo: Palma China, Arbarda y Mezquite. Estrato Arbustivo: Hojasén, Gobernadora, Cardenche y Nopal. Estrato Inferior: Lechuguilla, Jarilla, Nopal Cuijo, Nopal cegador, Navajita azul, Zacate tempranero, Zacate zacatón, Zacate Borreguero, Biznaga burra o de Barril, Maguey, Biznaga Espina.
No. de Árboles por Hectárea	n/a
Edades aproximadas de los Árboles	n/a
Sistema de Plantación y configuración de Huerta	n/a
Áreas de Viveros	n/a
Descripción de construcciones auxiliares y mejoras territoriales	Cuenta con tres construcciones dentro de la misma área: Vivienda principal ( Cocina, Tres cuartos y una estancia ). Vivienda adyacente ( Dos cuartos) y cuenta con una bodega y vivienda para trabajador.
Nivel de Tecnificación	n/a

GANADO BOVINO PRODUCTOR DE CARNE


Certificación del Coeficiente de Agostadero (S.A.G. y D.R.)	no proporcionado
Prácticas de Manejo de Pastizal	No se observa ninguna, tales como chaponeo, aplicación de herbicidas, fertilización, manejo o división de potreros, establecimiento de aguajes, etc.
Distribución de Aguajes Naturales y Artificiales y capacidad de Almacenamiento	8 Bordos y proyecto de más aguajes en proceso
Orografía y Peligrocidad	Llanura y cerril. Ninguna
Tipo de Cercas	El Perímetro de la UMA se encuentra totalmente circulado con cerco de tipo ganadero, su construcción es con postes de madera y alambre de puas de 4 hilos, el estado en que se encuentran es de regular a malo, por lo que se programa su rehabilitación próxima.
Capacidad de cargas en unidades animal (U.A.)	no proporcionado
Fauna	Venado Cola Blanca, Jabalí de Collar, Venado Bura, Codorniz Escamosa, Puma y Coyote.
Descripción de los Potreros y Dimensiones	no proporcionado
Descripción de los Corrales de Manejo (De Espera y de Trabajo) y Dimensiones	no proporcionado

CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS AUXILIARES


Báscula	n/a
Prensa	n/a
Puertas Cortadoras	n/a
Baño de Inmersión	n/a
Baño de Aspersión	n/a
Manga de Embarque	n/a
Manga de Trabajo	n/a
Áreas de almacenamiento de Insumos	n/a
Comederos	rústicos
Bebederos	rústicos / naturales
Puertas Guardaganado	n/a
Áreas de Sombras y Montículos de Descanso	áreas naturales aprovechadas por el Propietario.

AREAS AGRICOLAS


Superficie Cultivable	no proporcionado
Superficie Cultivada	Por determinar
Descripción General de los Cultivos	n/a
Densidad de Siembra	n/a
Estado actual de los Cultivos	n/a
Nivel de Tecnificación de los cultivos	n/a

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