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Se vende: 1979-00-00 Hectáreas- Mpio. de Lagos de Moreno, Jal.

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Lagos de Moreno, Jal. . Se fundó en 1563 con el nombre de Villa de Santa María de los Lagos. Es una de las ciudades mas altas de Jalisco esta llena en sus zonas montañosas de matorrales, bisnagas y muchas hortalizas. Sus principales actividades industriales son las de procesado de alimentos (productos derivados de la leche, aceites vegetales y carnes), fabricación de calzado y de maquinaria agrícola. Es un centro comercial importante y está bien comunicado. Es una de las regiones del país más importantes para la industria láctea, ya que se ubican aquí empresas como Nestlé, reconocida mundialmente en el ramo de derivados de lácteos, además de Sigma alimentos, Unilever de México, Bachoco, entre otras.

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DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD


Tipo de Inmueble	Terreno Rústico
Ubicación	Zona Norte de Lagos de Moreno, Jal.
Estado	Jalisco
Municipio	Lagos de Moreno
Régimen de Propiedad	Propiedad Privada (Sucesión Testamentaria)
Superficie Total del Predio	1979-00-00 Hectáreas
Vías de Comunicación	Se accesa a la propiedad tomando la carretera que va de Aguascalientes a Ojuelos, tomando desviación de un camino de terracería que lleva al predio.

CARACTERISTICAS EDAFOLOGICAS


Uso actual del suelo	agostadero natural, propio para la explotación de ganadería extensiva a libre pastoreo.
Textura	arcillosa
Profundidad	no proporcionado
Profundiddad del manto Freático	no proporcionado
Pedregocidad	no proporcionado
Topografía y Configuración	De plano a lomerío casi en su totalidad en ocasiones pronunciado en su parte cerril
Pendiente	no proporcionado
Permeabilidad y Drenaje	Bueno y Regular
Salinidad y Erosión	no proporcionado

CARACTERISTICAS HIDROLOGICAS


Fuente de Abastecimiento de Agua	Existen en la propiedad 4 bordos, todos éstos pueden ser permanentes en años con lluvia regular. Existe un ojo de agua de donde brota agua los 365 dias del año.
Tipo de Riego	Todos los escurrimientos hídricos son de tipo estacional, drenan sus aguas de la parte norte hacia el sur, se programa aprovechar este potencial de escurrimiento con la finalidad de incrementar cosecha de agua y así aumentar la densidad de aguajes.
Especificaciones del Pozo	n/a
Profundidad de Perforación	n/a
Diámetro de Perforación	n/a
Diámetro de Tubería de Ademe	n/a
Verticalidad del Pozo	n/a
Gasto Hidráulico	n/a
Obras Complementarias	n/a
Método de riego	De temporal
Bordos Receptores de Agua	4 bordos y un ojo de agua
Represas	una represa
Observaciones	Se han abastecido solo con el ojo de agua aproximadamente 500 animales (dato del vaquero).

AREAS FRUTICOLAS


Superficie Establecida	árboles de tipo encino
Especies y Variedades Establecidas	Pasto conocido como "chino" y pastura "navajita" así como diversidad de zacaton.
No. de Árboles por Hectárea	n/a
Edades aproximadas de los Árboles	centenarios
Sistema de Plantación y configuración de Huerta	n/a
Áreas de Viveros	n/a
Descripción de construcciones auxiliares y mejoras territoriales	n/a
Nivel de Tecnificación	n/a

CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS AUXILIARES


Báscula	n/a
Prensa	n/a
Puertas Cortadoras	n/a
Baño de Inmersión	n/a
Baño de Aspersión	n/a
Manga de Embarque	n/a
Manga de Trabajo	n/a
Áreas de almacenamiento de Insumos	n/a
Comederos	rústicos
Bebederos	rústicos / naturales
Puertas Guardaganado	n/a
Áreas de Sombras y Montículos de Descanso	áreas naturales aprovechadas por el Propietario.

GANADO BOVINO PRODUCTOR DE CARNE


Certificación del Coeficiente de Agostadero (S.A.G. y D.R.)	no proporcionado
Prácticas de Manejo de Pastizal	No se observa ninguna, tales como chaponeo, aplicación de herbicidas, fertilización, manejo o división de potreros, establecimiento de aguajes, etc.
Distribución de Aguajes Naturales y Artificiales y capacidad de Almacenamiento	4 Bordos y proyecto de más aguajes en proceso
Orografía y Peligrocidad	lomerio y en las partes altas cerril. Ninguna
Tipo de Cercas	El Perímetro de la propiedad se encuentra en la parte baja circulado con cerco de tipo ganadero, su construcción es con postes de madera y alambre de puas de 5 hilos, el resto esta delimitado con barda de piedra construida artesanalmente.
Capacidad de cargas en unidades animal (U.A.)	no proporcionado
Descripción de los Potreros y Dimensiones	Se divide en 4 Potreros
Descripción de los Corrales de Manejo (De Espera y de Trabajo) y Dimensiones	Cuenta con un embarcadero para ganado construido con barda de piedra hecha artesanalmente.

AREAS AGRICOLAS


Superficie Cultivable	no proporcionado
Superficie Cultivada	no proporcionado
Descripción General de los Cultivos	n/a
Densidad de Siembra	n/a
Estado actual de los Cultivos	n/a
Nivel de Tecnificación de los cultivos	n/a
Clima	Su clima es extremo y semiseco. Las lluvias caen en verano de Junio a Agosto. Los veranos son cálidos, con temperaturas máximas de 35ºC y mínimas de 17ºC. En invierno las temperaturas máximas son de 20ºC y las mínimas de -3ºC. Su media anual es de 23ºC. La temperatura más alta registrada fue de 47ºC en 2003. y la más baja fue de -8ºC en 1997.

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