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Se vende: 158-00-00 Hectáreas- Mpio. de Santa Maria del Rio, San Luis Potosi.

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Santa María del Río, San Luis Potosi . Se localiza al centro sur del estado entre las coordenadas geográficas 21º 48’ de latitud norte, y 100º 44’ de longitud oeste; a una altura promedio de 1,710 metros sobre el nivel del mar. El municipio colinda al norte con los municipios de Zaragoza, San Nicolás Tolentino y Ciudad Fernández; al este con San Luis Potosí; al sur con Tierra Nueva; y al oeste con Villa de Reyes. Es uno de los 58 municipios que constituyen el estado mexicano de San Luis Potosí. Se encuentra localizado al centro sur del estado y aproximadamente a 48 kilómetros de la ciudad de San Luis Potosí. Cuenta con una extensión territorial de 1,655.55 km².

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD


Tipo de Inmueble	Rancho equipado con Casa Habitación y tierra de labor apta para ganadería.
Estado	San Luis Potosi
Municipio	Santa María del Río
Régimen de Propiedad	Propiedad Privada
Superficie Total del Predio	158-00-00 Hectáreas
Altitud del Predio	1800 msnm
Vías de Comunicación	Autopista 57, 2Km. de pavimento, 600mts. terracería
Valor de Venta	$1,800,000.00 USD

CARACTERISTICAS EDAFOLOGICAS


Uso actual del suelo	Siembra de forraje. Agostadero natural, propio para la explotación de ganadería extensiva a libre pastoreo o proyecto agrícola
Textura	Pedregoso, tierra arenosa
Pedregocidad	casi o prácticamente nula
Topografía y Configuración	En el Municipio el 90% de su territorio presentan planicies y solamente existen pequeñas serranias muy aisladas.
Pendiente	poca
Permeabilidad y Drenaje	Suelo Absorbente
Salinidad y Erosión	no hay

CARACTERISTICAS HIDROLOGICAS


Fuente de Abastecimiento de Agua	Pozo profundo con rendimiento de cuatro pulgadas.
Método de riego	4 Hectáreas se suministran mediante riego por aspersión
Bordos Receptores de Agua	n/a
Represas	n/a
Observaciones	Existen dos norias con bomba de gasolina independientes del pozo profundo, garantizando siempre el suministro a toda la propiedad para agua de emergencia .

CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS AUXILIARES


Báscula	1,500 kilos
Prensa	shoot
Puertas Cortadoras	4
Baño de Inmersión	n/a
Baño de Aspersión	n/a
Manga de Embarque	si
Manga de Trabajo	si
Áreas de almacenamiento de Insumos	bodega y silo
Comederos	si
Bebederos	si
Puertas Guardaganado	si
Áreas de Sombras y Montículos de Descanso	si

GANADO BOVINO PRODUCTOR DE CARNE


Certificación del Coeficiente de Agostadero (S.A.G. y D.R.)	Cuenta con hato libre
Prácticas de Manejo de Pastizal	Acceso libre al pasto
Distribución de Aguajes Naturales y Artificiales y capacidad de Almacenamiento	1 tanque de abrevabero, tanque de riego, lecho del arroyo.
Orografía y Peligrocidad	no hay
Tipo de Cercas	Piedra y alambre de puas de 4 hilos.
Capacidad de cargas en unidades animal (U.A.)	140 cabezas
Descripción de los Potreros y Dimensiones	Pasto natural ------un potrero de 158 Ha.
Descripción de los Corrales de Manejo (De Espera y de Trabajo) y Dimensiones	3 corrales cuadrados, con barda de adobe de 2mts. Comederos de material a lo largo, bebederos, capacidad para 50 cabezasuno y carril para manejo de ganado hacia el shoot y la báscula. El tentadero se utiliza también para cortar el ganado y por otra puerta retornar a los corrales.

AREAS AGRICOLAS


Superficie Cultivable	20 Hectáreas
Superficie Cultivada	20 Hectáreas
Descripción General de los Cultivos	Alfalfa y Maíz
Densidad de Siembra	n/a
Estado actual de los Cultivos	n/a
Nivel de Tecnificación de los cultivos	n/a

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